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La garantie du meilleur prix

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Indice cout construction et indice des loyers ICAT et ILC

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ICC - Indice INSEE du Coût de la Construction

Depuis la loi Pinel du 18/06/14, la référence à l'ICC a été supprimée. En effet, il n'est désormais plus possible d'y avoir recours pour les révisions légales. Dans l'article 9, la loi modifie donc les articles L 145-34 et L 145-38 du Code de commerce et supprime ainsi la possibilité de faire référence à l’Indice du Coût de la Construction (ICC). Les clauses des taux professionnels et commerciaux, faisaient avant, pour la plupart, référence à l'ICC afin d'effectuer la révision des loyers tous les 3 ans. En se rapportant au prix d'un bâtiments neuf d'habitation, l’ICC prend en compte la TVA incluse et il exclut des éléments comme les coûts liés au terrain.

Année1er trimestre2e trimestre3e trimestre4e trimestre
  Indice  DateIndice  DateIndice  DateIndice  Date
2015163212/06/15161416/09/15160818/12/15  
2014164813/06/14162112/09/14162716/12/14162515/03/15
2013164605/07/13163704/10/13161207/01/14161506/04/14
2012161706/07/12166605/10/12164804/01/13163905/04/13
2011155408/07/11159307/10/11162406/01/12163806/04/12
2010150809/07/10151708/10/10152007/01/11153308/04/11
2009150310/07/09149809/10/09150208/01/10150709/04/10
2008149711/07/08156210/10/08159412/01/09152310/04/09
2007138506/07/07143512/10/07144309/01/08147404/04/08
2006136211/07/06136613/10/06138112/01/07140606/04/07
2005127008/07/05127614/10/05127810/01/06133207/04/06
2004122509/07/04126714/10/04127212/01/05126908/04/05
2003118316/07/03120214/10/03120314/01/04121409/04/04
2002115912/07/02116315/10/02117010/01/03117211/04/03
2001112513/07/01113912/10/01114511/01/02114012/04/02
2000108313/07/00108913/10/00109312/01/01112714/04/01

 

 

ILAT - Indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires

L'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) concerne les activités libérales (cabinets médicaux ou d'architecte, par exemple), la location de bureaux (pour des activités ni commerciales, ni artisanales) ou les entrepôts logistiques.

Année1er trimestre2e trimestre3e trimestre4e trimestre
  Indice  DateIndice  DateIndice  DateIndice  Date
2015107,6912/06/15107,8616/09/15107,9818/12/15  
2014107,3813/06/14107,4412/09/14107,6216/12/14107,8015/03/15
2013107,0905/07/13107,1804/10/13107,1607/01/14107,2606/04/14
2012105,3106/07/12106,0005/10/12106,4604/01/13106,7305/04/13
2011101,96-102,74-103,6406/01/12104,6006/04/12
2010100,00-100,41-100,84-101,31-
2009100,97-100,49-99,86-99,76-

 

 

ILC - Indice INSEE des Loyers Commerciaux

L'indice des loyers commerciaux (ILC) concerne uniquement les locataires commerçants inscrits au RCS et les locataires ayant une activité artisanale enregistrées au répertoire des métiers (RM).

Année1er trimestre2e trimestre3e trimestre4e trimestre
  Indice  DateIndice  DateIndice  DateIndice  Date
2015108,3212/06/15108,3816/09/15108,3818/12/15  
2014108,5013/06/14108,5012/09/14108,5216/12/14108,4715/03/15
2013108,5305/07/13108,5004/10/13108,4707/01/14108,4606/04/14
2012107,0106/07/12107,6505/10/12108,1704/01/13108,3405/04/13
2011103,64-104,44-105,3106/01/12106,2806/04/12
2010101,36-101,83-102,36-102,92-
2009102,73-102,05-101,21-101,07-